La Fenice immobiliare sas
Indirizzo: Via F. Corridoni 1/b - Novara   Telefono: 0321.495930
Email: novara.lafenice@gmail.com

5070,  CASALE IN VENDITA A GREGGIO

€ 150.000,00
Casale in Vendita a Greggio con terreno di proprietà esclusiva

CASALE IN VENDITA A GREGGIO uscita casello To/Mi Le unità immobiliari si trovano ad ovest del sito romano sulla sponda destra del fiume sesia e del relativo parco naturale "delle Lame" con relative attività di birdwatching e attività di Kayaking nell'alta Val Sesia. La parte abitativa è costituita da 10 locali e doppi servizi ben divisibili in 3 o 4 alloggi indipendenti. I tetti sono nuovi. E' anche possibile effettuare una ristrutturazione per creare un attività di Bed and Breakfast, oppure agriturismo. L'immobile si affaccia su ampio giardino. I soffitti dei locali del piano terra hanno le caratteristiche volte a botte ben conservate. Proseguendo, il casale si sviluppa con una parte rustica costituita da scuderie sempre con soffitti a botte. Sovrastanti casseri con magnifici archi a tutto sesto, nonché magazzino, garage di 60 mq. e locali adibiti a ricovero attrezzi. Compreso adiacente al casale ampio terreno frutteto di 2000 m. circa. Al fine di poter usufruire del superbonus è già stata valutata la possibilità di installare pannelli solari, un nuovo sistema di riscaldamento e nuovi serramenti termici. I piani di massima di detta ristrutturazione sono già stati predisposti da tecnici competenti e sono stati presi accordi con un'azienda multinazionale, la quale ha sede operativa a pochi km dal casale per l'esecuzione dei lavori. Sono stati anche predisposti a soli fini esemplificativi dei progetti di ristrutturazione architettonica come da foto rendering allegate al presente annuncio. Attualmente l'edificio si identifica nelle N.T.A. del P.R.G. come art. 30: Aree ed edifici agricoli. Acquedotto e metano presenti. Oltre pozzo certificato. Per prenotare la tua visita o per maggiori informazioni 3312588620 anche WhatsApp Business.

CLASSE ENERGETICA: G (D.M. 26/06/2015)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 550.8 KWh/m2a
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE RINNOVABILE (EPgl,ren): 89.91 KWh/m2a
PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO INVERNO: BASSA QUALITA'
PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO ESTATE: MEDIA QUALITA'

Comfort
Servizi Generali:
Connessione internet, Forno a microonde, Impianto antincendio, Stufa a legna, Alberi da frutto, Lavastoviglie
More Information
Dettagli Immobile
Metri quadri : 2719   Spese condominiali : 0   Locali : 10   Bagni : 2   Condizioni : Da ristrutturare   Stato al rogito : Libero   Balcone : Presente  
Caratteristiche interne
Riscaldamento : Autonomo  
Caratteristiche esterne
Piano : su 2 livelli   Giardino : Privato   MQ Giardino : 3000   Tipologia box : Doppio   MQ Box : 60   Soffitta : Presente  
Edificio
Anno di costruzione : 1850  
Classificazione energetica
Classe energetica : D.M. 26/06/2015   Classe energetica : G   EPgl NON RINNOVABILE : 550.8   EPgl RINNOVABILE : 89.91   Inverno (EPI) : Bassa   Estate (EPE) : Media  
Indirizzo: Via Carlo Palmaro, 11, Greggio, 13030, Vercelli, piemonte
Categorie: Cascinale, RUSTICO
Tipo: Vendita